In vielen Wohnquartieren herrscht Anonymität. Wir stellten uns die Frage: Wie können wir den sozialen Aspekt in Wohnquartieren stärken und das Wohnen attraktiver machen?
Eine gegenwärtige Herausforderung der Wohnquartiere in Städten ist die soziale Isolation. In vielen Quartieren herrscht Anonymität. Die Nachbarn kennen sich kaum und der soziale Zusammenhalt ist schwach. Gemeinsam mit Living IB, der Tochtergesellschaft von Vonovia, haben wir uns die Frage gestellt: Wie können wir den sozialen Aspekt in Wohnquartieren stärken und das Wohnen attraktiver machen? Die Antwort lag in der Entwicklung einer digitalen Lösung, die den Alltag der Bewohner:innen erleichtert und den sozialen Zusammenhalt fördert: Die Habilio App!
Die Idee: Eine multifunktionale Quartiersapp
Die Habilio App soll weit mehr sein als nur ein weiteres digitales Angebot. Sie soll ein ständiger Begleiter im Alltag der Bewohner:innen werden, indem sie verschiedenste Serviceangebote bündelt und den Austausch untereinander fördert. Gemeinsam wurden App-Inhalte entwickelt, die genau diesen Ansprüchen gerecht wurden:
- Service-Angebote: Unterstützung im Haushalt, Wäsche- und Einkaufshilfe, Schüler:innennachhilfe und Fitnessstudio-Rabatte.
- Attraktive Deals: Lokale Angebote und Vergünstigungen, die das Leben im Quartier bereichern.
- Mieter:innenkommunikation: Ein digitales schwarzes Brett, sichere Dokumentenablage und einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung.
- Smart System Integration: Energieeffiziente Lösungen wie das Smart Heating System oder digitale Services wie digitale Schließlösungen.
Die Umsetzung: Von der Idee zur App
Um die Habilio App zu entwickeln, setzte das Team von ROCKETHOME und Living IB auf einen agilen Ansatz:
- Kollaborative Konzeptentwicklung: In mehreren Workshops wurde das Konzept der App ausgearbeitet.
- Personas-Erstellung: Um die Bedürfnisse der Bewohner:innen zu verstehen, wurden verschiedene Nutzer:innenprofile entwickelt.
- Prototyping: Innerhalb von wenigen Wochen wurde ein erster Proof of Concept (POC) vom ROCKETHOME Entwicklungsteam erstellt.
- Iterative Verbesserungen: Durch Rapid User Tests wurden kontinuierlich Verbesserungen und Fehlerbehebungen vorgenommen.
Das Ergebnis: Eine App, die den Alltag erleichtert
Mit Habilio ist eine Plattform entstanden, die von der Wohnungswirtschaft für die Wohnungswirtschaft entwickelt wurde. Sie umfasst die Bereiche Mieter:innenkommunikation, die Anbindung von IoT-Modulen wie Smart System, Zugangslösungen, Thermostate, Ladeinfrastruktur und darüber hinaus Angebote rund um die Themen Wohnen und Leben für die Mieterschaft. Die Plattform kann von Vermieter:innen über den Habilio Property-Manager verwaltet werden, der Apps, IoT-Module und User integriert.
Die Habilio App überzeugt durch ihre Benutzerfreundlichkeit und die zentrale Funktion, attraktive Deals zu entdecken. Sie bietet:
- Dokumenten- und Kommunikationsplattform: Einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung und sichere Dokumentenablage (ROCKETHOME Property Manager).
- Serviceangebote: Unterstützung bei Haushalt und Wäsche, Einkaufshilfe, Schülernachhilfe und Fitnessstudio-Rabatte (ROCKETHOME App, white label).
- Smart System Integration: In Zeiten der Energiekrise ermöglicht das Smart Heating System von ROCKETHOME den Bewohner:innen, Energie zu sparen und ihre Heizkosten zu senken. Des Weiteren bieten digitale Zugangslösungen oder Angebote für Ladeinfrastruktur bieten Möglichkeiten und mehr Effizienz (ROCKETHOME App, white label).
„Die Zusammenarbeit mit Vonovia (Living IB) war für uns als Technologiepartner äußerst bereichernd. Lorem ipsum dolor“ erläutert Stefan Stangenberg, Projektleiter von ROCKETHOME.
Die Integration aller drei ROCKETHOME Säulen
Wir von ROCKETHOME haben uns als Ziel gesetzt, Gebäude und Quartiere klimaeffizient, digital und sozial auszustatten. Unsere Produkte sind in drei Säulen aufgeteilt: Climate, Digital, Social. Habilio integriert nahtlos Produkte von allen drei Säulen, die das digitale und soziale Leben der Bewohner verbessern:
- SOCIAL: Mieter:innen, digitale Formulare, schwarzes Brett, Dokumentenablage, Marktplatz und E-Commerce, Gemeinschaftsraum-Steuerung.
- CLIMATE: Smart Heating und Ladeinfrastruktur zur Energieeinsparung.
- DIGITAL: Digitale Schließsysteme und Nahfeldmobilität.
Fazit:
Die Habilio App zeigt, wie Digitalisierung die Lebensqualität in Wohnquartieren verbessern kann. Sie stärkt den sozialen Zusammenhalt, bietet praktische Lösungen für den Alltag und unterstützt die Bewohner:innen dabei, energieeffizient zu leben. Mit der Habilio App ist Habilio einen großen Schritt in Richtung einer zukunftsfähigen Immobilienwirtschaft gegangen.
„Wir haben in wenigen Monaten eine Plattform entwickelt, die Mieter:innen einen echten Mehrwert bieten kann. Das macht mich stolz und zeigt, dass lange Prozesse aufhalten und bremsen. Unsere agile Arbeitsweise hat extrem geholfen.“ Patrick Himmes, Projektleitung Living IB
Projektbeteiligte
- Gesamtprojektleitung: ?
- Projektleitung Living IB: Patrick Himmes
- Projektleitung ROCKETHOME: Stefan Stangenberg
- Pilotprojekt: Quartier Bochum Weitmar
Living IB / Vonovia: LIB ist die Innovationstreibende Tochtergesellschaft der Vonovia. Vonovia ist Deutschlands und Europas führendes Immobilienunternehmen. Das Unternehmen besitzt und verwaltet bundesweit ca. 550.000 Wohnungen und hat damit Verantwortung für rund eine Million Menschen, die bei Vonovia zuhause sind. Mit gutem und bezahlbarem Wohnraum und einem kundenorientierten Service rund ums Wohnen schafft Vonovia die Voraussetzung für eine nachhaltig erfolgreiche Unternehmensentwicklung.
Sie interessieren sich auch für eine Digitalisierung Ihres Gebäudes? Dann schreiben Sie uns gern hier.
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